Todo lo que preguntan en Viladecans al vaciar

¿Qué se paga cuando el vaciado no sale a cero?

Como referencia en la provincia de Barcelona: un estudio con poco dentro ronda los 300 euros, y una vivienda grande, llena y sin ascensor puede llegar a los 900 o 1.000. Tres variables mandan sobre esa horquilla: el volumen efectivo, la altura con cabina o sin ella, y cuánto material acaba en vertedero con su tasa.

La cifra que te enviamos es cerrada y va separada: horas de personal por un lado, portes por otro y tasa de vertedero aparte, con su importe en cada línea.

¿Cuánto vale vaciar un piso en Viladecans?

Depende del escenario en el que caiga tu finca. En Sales o en Montbaig, un piso de dos o tres dormitorios con cabina y con sitio para estacionar delante suele ser el caso en que lo recuperado paga el trabajo y la factura desaparece.

La misma vivienda en un tercero o cuarto por escalera del Centre, con vial angosto y ventana horaria, multiplica las horas y entonces asoma una porción con tarifa. Enséñanos el vídeo y tendrás la cifra por escrito dentro de la jornada.

¿Cuántas jornadas lleva dejar la vivienda vacía?

Dos o tres dormitorios con cabina se resuelven en una jornada, y bastantes veces en media. Con acumulación de años, trastero cargado o altillo, la cosa se va a dos jornadas. Sin cabina, cada altura suma escalera, así que un cuarto convierte una jornada en dos con facilidad. Entre el envío del vídeo y el día señalado solemos movernos en pocos días; y si tienes firma de notaría o entrega de llaves marcada, reservamos esa fecha al cerrar la valoración.

¿Existe recogida municipal de muebles en Viladecans?

Sí: el servicio municipal recoge muebles y trastos según su propio calendario, hay un punto de recogida selectiva abierto en el Carrer del Dos de Maig y la oficina de información de residuos resuelve dudas. Es una vía perfectamente válida si lo tuyo son dos o tres piezas y puedes bajarlas al lugar indicado el día que corresponde.

Si en cambio hay que vaciar la casa entera —armarios a rebosar, electrodomésticos, el trastero— y además corre un plazo de entrega, lo que toca es un vaciado completo, con personal, vehículo y cada cosa clasificada según adónde va.

¿Cómo influye la escalera cuando el edificio va sin cabina?

Cambia la aritmética, y conviene saberlo de antemano. Con cabina, o en bajos y primeras alturas, el contenido desciende en pocas horas y lo recuperado suele pagar la operación. Desde un tercero sin ascensor, cada canapé o armario de tres cuerpos obliga a varios viajes a pulso, y esas horas cuestan más de lo que vale lo que baja.

Si es tu caso, te llega por escrito la parte que lleva tarifa, con cuántos operarios y cuántas horas, y decides tú con los números a la vista.

¿Qué ocurre si el camión no cabe delante del portal?

Se resuelve, y se anuncia antes. En los viales angostos del Centre y en los tramos con ventana horaria de carga trabajamos reservando el hueco o ajustando la hora de llegada, y cuando el portal queda lejos del punto donde cabe estacionar contamos el acarreo en metros y minutos. Por eso pedimos que el vídeo termine enseñando el portal y el vial: así el acarreo va en la valoración desde el principio. La mañana del camión no aparece nada nuevo.

¿En qué se diferencia un vaciado de una mudanza?

En el destino. Una mudanza traslada tus cosas a otra casa; un vaciado saca el contenido íntegro de la vivienda y la devuelve despejada: mobiliario, electrodomésticos, ropa, menaje, libros, cajas, lo del trastero y lo del altillo. Tampoco es una limpieza a fondo, aunque el piso queda barrido al terminar.

Lo normal es pedirlo cuando la casa se va a vender o a alquilar, cuando termina un arrendamiento y hay que devolver las llaves, o cuando una herencia obliga a dejarla lista.

¿De qué depende que el vaciado salga a cero?

De tres cosas simultáneas, y las tres se aprecian en el vídeo. Lo recuperable tiene que cubrir personal y vehículo; cada bulto necesita un destino con valor, sea la venta, la reutilización o el reciclado; y el edificio tiene que ponerlo fácil, con cabina y con hueco para estacionar.

Cuando las tres coinciden, lo confirmamos firmado antes de arrancar y no abonas nada. Cuando alguna se queda fuera, esa porción lleva tarifa desglosada y eres tú quien decide con toda la información encima de la mesa.

¿Hace falta que yo esté presente en la vivienda?

Ni para valorar ni, si lo prefieres, la mañana del vaciado. El vídeo lo graba cualquiera que guarde las llaves, algo utilísimo en herencias cuando los hijos residen fuera de Viladecans. Las llaves las recogemos y las devolvemos a la persona que nos digas, y cuando acabamos te llegan fotos de la casa vacía y un resumen de adónde ha ido cada grupo de objetos.